Ce ai de făcut
Gratuit la OCPI
Ceri corectarea după cadastrul sistematic
Greșelile descoperite după deschiderea noilor cărți funciare se pot corecta în continuare. ANCPI are o procedură gratuită pentru aceste cazuri, numită „Corectare cadastru sistematic”.
Pașii, în ordine
- Scoate un extras de carte funciară pentru informare (online pe ePay ANCPI sau la OCPI).
- Depune la OCPI-ul județului cererea „Corectare cadastru sistematic”, cu actele care arată situația corectă.
- OCPI analizează documentele. Poate cere o documentație cadastrală dacă e nevoie de măsurători noi.
- Dacă greșeala atinge drepturile vecinului și el nu e de acord, rămâne calea instanței: acțiunea în rectificarea cărții funciare.
Ce aduci tu
- Copie după actul de identitate al fiecărui proprietar (art. 21 lit. d)
- Actul de proprietate și, după caz, actele proprietarilor anteriori, în original sau copie legalizată (art. 21 lit. e)
- Certificatul de atestare fiscală de la primărie (art. 21 lit. c)
- Copie după certificatul de căsătorie, dacă imobilul este bun comun al soților
- Declarația notarială a vecinului, dacă e de acord
Unde mergi
La Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI) al județului, biroul teritorial unde e imobilul.
Temei legal
Legea 7/1996Ordinul ANCPI 600/2023 (îndreptare eroare, rectificare)Codul civil art. 907–908
Atenție. Acțiunea în rectificare în instanță are termene. Nu amâna ani de zile o greșeală care îți afectează dreptul.
Cum te ajutăm noi. Măsurăm imobilul în teren, îl suprapunem pe planul cadastral și îți spunem dacă diferența e de măsurătoare sau de drept. Întocmim documentația cadastrală pe care o cere OCPI pentru corectare.
Rezultat orientativ, nu consultanță juridică. Situația exactă depinde de acte și de regulamentul local de urbanism.