Ce ai de făcut
Ai termen, acționează acum
Ceri rectificarea cât timp sunt afișate rezultatele
Diferențele dintre acte și măsurători sunt frecvente și nu sunt automat greșeli: actele vechi au fost făcute cu metode mai puțin precise, iar oamenii folosesc adesea altă suprafață decât cea din titlu. În perioada de afișare publică corectarea e cea mai simplă și e gratuită.
Pașii, în ordine
- Mergi la punctul de afișare (de obicei la primărie) și cere fișa imobilului: suprafață, limite, proprietari, construcții.
- Compară cu actele tale și cu ce e în teren. Verifică și dacă au fost trecute casa și anexele.
- Depune cererea de rectificare în termenul anunțat, cu copii după acte și, dacă ai, o schiță sau o măsurătoare.
- Urmărește răspunsul. Cererea se soluționează printr-un proces-verbal, iar corectura intră în cartea funciară care se deschide.
Acte de pregătit
- Actul de proprietate (titlu, contract, certificat de moștenitor)
- Carte de identitate
- Planuri sau schițe vechi, dacă există
- Acordul scris al vecinului, dacă diferența îl privește
Unde mergi
La primărie sau la echipa firmei care face cadastrul sistematic, în termenul de afișare publică.
Temei legal
Legea 7/1996, cap. III (înregistrarea sistematică)Cerere de rectificare, gratuită
Cum te ajutăm noi. Măsurăm imobilul în teren, îl suprapunem pe planul cadastral și îți spunem dacă diferența e de măsurătoare sau de drept. Pregătim schița care însoțește cererea de rectificare.
Rezultat orientativ, nu consultanță juridică. Situația exactă depinde de acte și de regulamentul local de urbanism.